Raumfabrik Norderney — Bauen und Sanieren auf der Insel.
Auf Norderney ist Bauen ein logistisches Projekt, bevor es ein handwerkliches wird. Material kommt per Fähre, Wetterfenster bestimmen Trockenbau und Außenarbeiten, und Salzluft frisst alles, was nicht für die Küste gemacht ist.
Was Bauen auf der Insel anders macht.
Wir bauen seit 2017 auf der Insel, kennen die Speditionen, die Lagerflächen, die Handwerker vor Ort, mit denen wir kooperieren. Festpreis nach Aufmaß inklusive Inseltransport. Saisonplanung in der Regel zwischen November und März, damit die Vermietung in der Saison nicht ausfällt. Wer eine Ferienimmobilie hier hält, bekommt von uns auch eine Renditeprognose, bevor wir den Stift ansetzen.
Logistik
Fährplanung, Lagerflächen, Inseltransport — alles im Preis.
Materialwahl
Reet, salzbeständige Hölzer, Klinker — küstentauglich.
Saisonfenster
Bauphasen außerhalb der Vermietsaison.
Ferienimmobilien als Investition
Wer auf Norderney ein Objekt hält, hält in der Regel ein Renditeobjekt. Wir kalkulieren Sanierung und Ausbau so, dass der Vermietpreis pro Nacht im Verhältnis zur Investition steht. Was sich nicht rechnet, raten wir ab. Was sich rechnet, planen wir mit Vermietkalender im Hinterkopf — kein Bauen über Pfingsten oder Oktoberferien.
Saisonkalender: Wann gebaut wird.
Nov–Dez
Rückbau, Rohbauarbeiten, Trockenbau.
Jan–Feb
Technik, Innenausbau, Tischlerei.
Mär
Finish, Möbel, Abnahme.
Apr–Okt
Vermietsaison — keine Bautätigkeit.
Die Menschen, die auf der Insel für Sie da sind.
Vom Bauleiter bis zur Innenarchitektin, vom Tischler bis zur Projektleitung — auf der Bismarckstraße arbeiten Kolleginnen und Kollegen, die die Insel, ihre Bauphasen und ihre Kunden seit Jahren kennen. Ein fester Ansprechpartner führt Ihr Projekt von der Erstbegehung bis zur Schlüsselübergabe — auch während Sie nicht auf Norderney sind.
Adresse & Anfahrt
Raumfabrik Norderney
Bismarckstraße 9 (Ecke Friedrichstraße)
26548 Norderney
Telefon: 04932 9910 363
Mail: forum@raumfabrik.de
Mo–Fr 09:00–17:00 Uhr
Termin auf Norderney vereinbaren
Wir kommen mit der Fähre oder Sie kommen ans Büro. Erstbegehung kostenfrei.
04932 9910 363 Anfrage senden